부동산칼럼/미사대영공인중개사 사무소대표-강대영
미사강변푸르지오단지는 수도권에서 가장 인기좋은 신도시 중 하나인 미사지구의 중심부에 위치하고 있으며, 미사의 랜드마크인 망월천공원의 진입에 가장 좋은 위치를 차지하고 있는 명품단지입니다. 또한 2020년 8월에 개통된 미사역에 가장 가깝게 위치한 단지임과 동시에 확정된 지하철9호선 개통의 영향도 직접 받을 수 있는 천혜의 공간에 자리잡고 있습니다. 또한 미사의 중심상업지역 및 북쪽근린상가, 그 외의 기반시설들에 매우 가깝게 위치하고 있어 도보로 접근이 가능합니다. 지하철5호선 이용은 물론 상일IC ,선동IC, 제1순환고속도로, 올림픽대로, 춘천간고속도로 등 전국 어디로든 편리하게 차량이동이 가능하고 스타필드 및 코스트코, 하나로마트 등의 대형쇼핑몰도 근접해 있습니다. 2. 기본정보 2016년 4월에 입주시작한 아파트로서 ㈜대우건설에서 시공분양하였으며 총 15개의 동과 1188세대로 이루어진 대규모단지로서, 가장 선호도 높은 평형인 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성된 미사지구에서 흔치 않은 중소형 민영아파트 단지입니다. 일부 세대에서는 망월천호수 조망이가능하여 망월천호수 전경과 중심상업지역의 화려한 야경을 함께 즐길 수 있습니다. 3. 단지 인근의 교육기반 및 접근성 미사강변푸르지오단지 인근에는 미사지구에서 가장 선호도 높은 초중고 중 하나인 윤슬초등학교, 윤슬중학교, 하남고등학교가 위치해 있어 단지 내 입주민들에게 큰 만족도를 주고 있습니다. 그리고 영유아를 위한 대형어린이집이 단지 내에 위치해 있고, 미사지구의 북쪽근린상가에 위치한 미사의 많은 대형학원들이 단지에서 도보 5분 거리에 있어 미사지구에서 가장 교육기반이 훌륭한 단지로 평가받고 있습니다. 4. 단지 내의 감성적인 구성 및 커뮤니티 시설 미사강변푸르지오단지 내에는 넓은 동간 간격에서 느껴지는 여유로움과 테마를 갖춘 녹지공간이 조화를 이루어 시원하고 깔끔한 단지 내 조경과 감성적인 분위기를 만들어냅니다. 그리고 단지 중앙에 위치한 중앙공원은 커다란 나무들과 분수시설, 놀이기구 등이 배치되어 있어 보는 이들로 하여금 아늑하고 편안한 거주환경을 제공합니다. 또한 중앙공원과 인접해 있는 커뮤니티 시설은 미사지구의 타 단지들과는 다르게 1층에 위치해 있고 골프연습장. 헬스장, 단지 내 커피숍 등 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 공간들이 제공되어 있어 입주민들이 많이 이용하고 있으며 큰 만족도를 느끼고 있습니다. 5. 향후가치 현재 미사지구에서 가장 평당가격이 높은 단지 중 하나인 미사강변푸르지오단지는 미사지구의 지속적인 개발과 발전, 호재가 생길 때마다 그 가치를 가장 먼저 인정받아온 미사지구의 대표단지입니다. 그리고 아직까지 현재 9호선 연장 발표 및 GTX-D노선의 유치임박, 3기 신도시와의 연결성 등 미사지구에는 많은 호재가 존재하고 있으며 미사강변푸르지오단지는 그 호재를 가장 많이 누릴 수 있는 최고의 단지로 평가되고 있습니다. 실거주의 만족과 최고의 투자를 같이 하고 싶다면 자신있게 명품프리미엄단지인 미사강변푸르지오단지를 추천하고자 합니다. ▶미사대영공인중개사 사무소 031-791-3322 하남신문aass6517@naver.com